દિવાળીમાં રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટે તોડ્યા રેકોર્ડ, 11 દિવસમાં 3,683 ઘરોનું રજિસ્ટ્રેશન

Mumbai Property Market: દિવાળીના તહેવાર દરમિયાન મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટે મજબૂત કામગીરી નોંધાવી છે. 1થી 11 નવેમ્બર 2026 દરમિયાન શહેરમાં કુલ 3,683 પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન થયા હતા. ગયા વર્ષે દિવાળીના સમાન સમયગાળામાં 3,668 રજિસ્ટ્રેશન થયા હતા. એટલે આ વર્ષે રજિસ્ટ્રેશનમાં 0.4%નો વધારો નોંધાયો છે. માત્ર પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન જ નહીં, પરંતુ સરકારની આવકમાં પણ નોંધપાત્ર વધારો થયો છે. દિવાળીના આ 11 દિવસ દરમિયાન પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશનમાંથી સરકારને ₹384 કરોડની આવક મળી છે, જે ગયા વર્ષની સરખામણીએ 13% વધુ છે.

ચાર વર્ષમાં સૌથી ઊંચું રજિસ્ટ્રેશન

2026ની દિવાળીના સમયગાળા દરમિયાન મુંબઈમાં થયેલા પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન અને તેમાંથી મળેલી આવક બંનેએ છેલ્લા ચાર વર્ષમાં આ સમયગાળાનું સૌથી ઊંચું સ્તર નોંધાવ્યું છે. આ આંકડા દર્શાવે છે કે તહેવાર દરમિયાન પણ મુંબઈના રહેણાંક પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં ખરીદદારોની પ્રવૃત્તિ મજબૂત રહી હતી. 2023માં દિવાળીના સમયગાળા દરમિયાન 3,346 પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન થયા હતા. 2024માં આ આંકડો ઘટીને 2,339 થયો હતો. ત્યારબાદ 2025માં ફરી વધીને 3,668 થયો અને 2026માં તે 3,683 પર પહોંચ્યો છે.

ઓક્ટોબરમાં પણ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં તેજી

મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં દિવાળી પહેલાંથી જ સ્થિર પ્રવૃત્તિ જોવા મળી રહી હતી. ઓક્ટોબર 2026માં મુંબઈમાં કુલ 12,690 પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન થયા હતા. ગયા વર્ષના ઓક્ટોબરની સરખામણીએ આ આંકડો 9% વધુ છે. વર્ષ 2026ના પ્રથમ 10 મહિનાની વાત કરીએ તો જાન્યુઆરીથી ઓક્ટોબર દરમિયાન મુંબઈમાં કુલ 1,32,040 પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન થયા છે. ગયા વર્ષના સમાન સમયગાળાની સરખામણીએ તેમાં 7%નો વધારો થયો છે.

વધુ કિંમતની પ્રોપર્ટીના સોદાથી રેવન્યુ વધ્યું

દિવાળીના સમયગાળા દરમિયાન પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશનની સંખ્યામાં માત્ર 0.4%નો વધારો થયો હોવા છતાં સરકારની આવકમાં 13%નો વધારો થયો છે. આ આંકડો સૂચવે છે કે આ સમયગાળા દરમિયાન અગાઉની સરખામણીએ વધુ કિંમતની મિલકતોના સોદા થયા હતા. Knight Frank Indiaના ઇન્ટરનેશનલ પાર્ટનર, ચેરમેન અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશિર બૈજલે જણાવ્યું હતું કે તહેવારની સિઝન દરમિયાન મુંબઈના રહેણાંક માર્કેટમાં પ્રવૃત્તિ સ્થિર રહી છે. તેમના મતે, 2026ના પ્રથમ 10 મહિનામાં સતત વધેલા પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન દર્શાવે છે કે ઘર ખરીદદારોની રુચિ હજુ પણ મજબૂત છે.

દિવાળીમાં સરકારની આવક પણ વધી

મુંબઈમાં દિવાળીના સમયગાળા દરમિયાન સરકારની પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશન આવકમાં પણ સતત વધારો જોવા મળ્યો છે. 2023માં આ આવક ₹252 કરોડ હતી. 2024માં તે ઘટીને ₹231 કરોડ થઈ હતી. 2025માં આવક વધીને ₹339 કરોડ થઈ અને 2026માં તે વધુ વધીને ₹384 કરોડ પર પહોંચી છે. 2026ની ₹384 કરોડની આવક ગયા વર્ષની સરખામણીએ 13% વધુ છે.

મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ માટે શું સંકેત?

દિવાળીના 11 દિવસમાં રજિસ્ટ્રેશનનો આંકડો 3,683 સુધી પહોંચવો અને સરકારની આવક ₹384 કરોડ થવી મુંબઈના રહેણાંક પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં સ્થિર માંગ તરફ સંકેત આપે છે. ખાસ કરીને રજિસ્ટ્રેશનની સંખ્યામાં મર્યાદિત વધારો હોવા છતાં આવકમાં 13%નો વધારો થયો છે. આથી તહેવાર દરમિયાન વધુ કિંમતની મિલકતોના સોદાઓ પણ થયા હોવાનું અહેવાલ સૂચવે છે. 2026ના પ્રથમ 10 મહિનામાં પ્રોપર્ટી રજિસ્ટ્રેશનમાં 7%નો વધારો અને દિવાળીના સમયગાળામાં છેલ્લા ચાર વર્ષનું સૌથી ઊંચું સ્તર દર્શાવે છે કે મુંબઈના હાઉસિંગ માર્કેટમાં ખરીદદારોની સક્રિયતા હજુ પણ જળવાઈ છે.

આ પણ વાંચો: પહેલા ઘટાડો, પછી ધમાકેદાર રિકવરી: 6 મહિનામાં 93% ઉછળ્યો આ શેર

આ પણ જુઓ :

Watch onYouTube